Podobne ako v mnohých samosprávach vznikali najväčšie komplikácie pri overovaní pozemkov s veľkým počtom vlastníkov alebo takých, kde nebolo zrejmé, kto ich reálne využíva. Obec preto vyrubovala najmä tie poľnohospodárske a lesné pozemky, ktoré obhospodarovatelia priznali prostredníctvom daňových priznaní. Firmy a SHR naviac často nahlasovali len súhrnnú výmeru bez zoznamu konkrétnych parciel, čo sťažovalo overenie a zvyšovalo riziko duplicít. Neexistoval spoľahlivý spôsob, ako overiť, či je priznaná celá výmera užívaných pozemkov alebo všetky subjekty, ktoré na nich hospodária.
Výsledkom bolo, že významná časť potenciálu dane z nehnuteľností zostávala mimo pozornosti obce. Rozdrobené vlastníctvo, stovky parciel a nedostupnosť informácií o užívacích vzťahoch spôsobovali, že komplexná kontrola celého územia bola v praxi takmer nemožná.